Đà Lạt như một Paris phiên bản Việt Nam với vẻ đẹp thơ mộng bất tận, đã thu hút rất nhiều lượt du khách trong và ngoài nước. Bởi vậy không ít người có mơ ước sở hữu được một mảnh đất, một căn nhà ở nơi đây. Chính vì vậy việc mua bán bất động sản ở Đà Lạt vô cùng sôi động. Trong đó việc mua bán đất vườn Đà Lạt với giá rẻ đang rất được quan tâm bởi các nhà đầu tư.
Tại sao đất vườn Đà Lạt lại hot đến vậy?
Sự tăng trưởng không ngừng nghỉ của nền du lịch tỉnh nhà
Thành phố du lịch với các homestay, khu nghỉ dưỡng view đẹp; hòa mình vào thiên nhiên nổi lên dày đặc. Đã tạo tiền đề cho sự đầu tư của các ông trùm bất động sản. Trung tâm thành phố đã chật kín với các khách sạn cao tầng; nay tìm về các vùng ven thành phố để thỏa sức sáng tạo; xây dựng các khu nghỉ dưỡng đáp ứng nhu cầu thiết thực của du khách hiện nay. Từ đó mua bán đất vườn Đà Lạt giá rẻ đang là cụm từ khóa được truy cập nhiều nhất.
Đà Lạt đã sở hữu cơ sở hạ tầng giao thông thuận lợi
Hệ thống đường xá nội thành, nội tỉnh đảm bảo chất lượng. Ngoài ra Đà Lạt còn là khu vực “tam giác vàng” của nền du lịch với sự kết nối 3 vùng: Nha trang- Đà Lạt- Phan Rang. Những tuyến đường kết nối với Phan Rang, Phan Thiết, Nha Trang và các tỉnh lân cận đã được mở rộng và nâng cấp, dễ dàng đi lại hơn.
Ngoài ra, Đà Lạt còn lợi thế khi sở hữu sân bay Liên Khương rộng rãi hiện đại; với nhiều chuyến bay nội địa và quốc tế. Đà Lạt như thêm gần gũi hơn khi chỉ cách Hà Nội 1 giờ 40 phút và cách TP.Hồ Chí Minh 45 phút bay thẳng. Thật sự là điều tuyệt vời cho những ai đam mê du lịch Đà Lạt nhưng hạn chế về thời gian, điều này giúp họ tiết kiệm được nhiều thời gian.
>>> Xem thêm: Bí quyết mua bán đất vườn vỉew đồi Đà Lạt lợi nhuận cao
Thu hút nhiều nhà đầu tư mua bán đất vườn Đà Lạt với những vị trí vàng độc đáo
Rời bỏ thành phố đến với các vùng ngoại ô; là sự nhìn xa trông rộng của các nhà đầu tư có TẦM. Đà Lạt nằm trên cao nguyên Lâm Viên với địa hình núi đồi độc đáo. Các vùng ven thành phố như xã Lát, Lang biang, Đa Sar, Lạc Dương;… với địa thế hiểm trở; nhưng chính những nơi đây sẽ là địa điểm săn mây; săn phong cảnh tinh túy nhất.
Thị trường mua bán đất vườn Đà Lạt
Theo số liệu thống kê, tỷ lệ tăng đạt trung bình từ 15 – 18%. Giá đất vườn Đà Lạt giao động ở mức trung bình từ 500.000 đồng – 2 triệu/m2 trở lên. Riêng đất vườn khu trung tâm có thể đạt từ 5 – 12 triệu/m2. Thị trường mua bán đất vườn Đà Lạt, Lâm Đồng ngày càng sôi động, đặc biệt là khi quỹ đất ngày càng thu hẹp. Lựa chọn những mảnh vườn đẹp, vuông vức, phù hợp trồng nhiều loại cây là một vấn đề khá khó.
>>> Xem thêm: Mô hình Bất động sản đất vườn Đà Lạt
Với những chuyển biến hiện tại của bất động sản Đà Lạt, người dân có đất và nhà đầu tư hoàn toàn có thể kỳ vọng về lợi nhuận có thể đạt được. Không chỉ có đất thổ cư mà cả đất rẫy, đất nông nghiệp và đất vườn Đà Lạt đều là những “mảnh đất màu mỡ” để đầu tư. Hầu hết các thông tin bán đất vườn Đà Lạt giá tốt sẽ tập trung chủ yếu ở vùng ven. Tại đây, số lượng đất vườn bán ra tương đối nhiều, dễ mua và giá cũng chỉ dưới 2 triệu đồng. Những khu vực đáng chú ý như: đất vườn Phường 11 và 12, xã Xuân Trường, xã Xuân Thọ, xã Tà Nung, xã Trạm Hành.
Bạn có thể tham khảo những mức giá dưới đây (Tùy vào từng diện tích và vị trí mà sẽ có mức giá khác biệt) để cập nhật giá mua bán đất vườn chính chủ, nhanh chóng như Mua bán đất vườn Thành phố Đà Lạt, bán đất đồi có suối, mua đất rẫy Lâm Đồng hay đất vườn trại mát dưới 500 triệu. Mua bán đất vườn Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng dưới 1 tỷ Mua bán đất vườn Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng trên 1.5 tỷ.
>>> Xem thêm: Cơ hội & thách thức khi mua bán đất vườn Đà Lạt
Những lưu ý khi đầu tư mua bán đất vườn Đà Lạt giá rẻ
Tuy hấp dẫn, nhưng đất vườn Đà Lạt giá rẻ cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Rủi ro đầu tiên phải kể đến là tính pháp lý của loại đất này. Không đơn giản như đất nền, nhà phố, đất vườn có nhiều loại và người muốn đầu tư vào sản phẩm này trước tiên phải học được cách đọc họa đồ và nắm được kiến thức về quy hoạch, nguồn gốc để biết có được cấp sổ hay không, sổ gì và chuyển nhượng như thế nào.
Nhà đầu tư tay ngang thường dễ “sập bẫy” của môi giới với những mảnh đất đẹp nhưng có giá rẻ hơn thị trường, được quảng cáo là sắp ra sổ với những tờ họa đồ, trích lục kèm theo nhưng thực chất là đất rừng, đất lấn chiếm để canh tác…
Một vấn đề cũng làm đau đầu nhiều nhà đầu tư khi mua đất vườn Đà Lạt, hay đất rừng thông Đà Lạt, đất ngoại ô Đà Lạt,… chính là cơ sở hạ tầng. Nhiều mảnh đất tưởng là rẻ nhưng số tiền đầu tư vào việc bắt điện, nước hay làm đường bê tông có khi còn hơn số tiền mua đất. Vì thế, khách hàng cần tìm hiểu kĩ càng thị trường trước khi “xuống tiền” để đầu tư.
>>> Xem thêm: Vì sao nhiều người chuộng mua bán đất vườn view đồi Đà Lạt
Trên là bài viết chia sẻ về việc mua bán đất vườn Đà Lạt giá rẻ được nhiều nhà đầu tư quan tâm trong thời gian gần đây. Với những tiềm năng, lý do nên đầu tư chọn lựa đất vườn đã giúp cho giá trị và quỹ đất theo mô hình này được nhiều người đặt lòng tin sẽ phát triển trong tương lai. Nếu quý bạn đọc muốn biết thêm thông tin về những cơ hội thách thức, hay bất kỳ về về thông tin đất vườn Đà Lạt, vui lòng liên hệ TCREAL để được hỗ trợ tư vấn trực tiếp.