Trước nguy cơ quá tải về mật độ nhà ở, dân cư và du khách, dẫn đến phá vỡ cảnh quan kiến trúc thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng đang ráo riết thực hiện chủ trương đề ra từ 6 năm trước của Chính phủ về việc giãn nở và chia sẻ chức năng ra các vùng phụ cận. Với tổng diện tích lớn gấp gần 9 lần so với hiện tại, Đà Lạt mới sẽ có 5 đô thị vệ tinh ở tất cả các hướng Đông, Tây, Nam, Bắc. Trong đó, mối quan tâm của thị trường bất động sản và khí hậu lý tưởng đang hướng đến đất vườn ven Đà Lạt ngày càng trở thành điểm đến hấp dẫn cho việc xây dựng những ngôi nhà trong không gian thiên nhiên.
Thực trạng phát triển quỹ đất vườn ven Đà Lạt
Khoảng 20 năm trở về trước, Đà Lạt chủ yếu thu hút khách du lịch quốc tế và một lượng nhỏ khách nội địa tới nghỉ mát. Tuy nhiên, càng về sau, khách du lịch nội địa càng tăng mạnh. Kéo theo đó là sự phát triển ồ ạt của các loại hình khai thác lưu trú, nhà ở. Từ khoảng 15 năm nay, Đà Lạt cũng đón nhận thêm rất nhiều người nhập cư. Hiện sở hữu nhà, đất, vườn tại Đà Lạt đã trở thành một trào lưu, đặc biệt là với tầng lớp khá giả ở mọi miền.
Tình trạng này khiến cho quy hoạch Đà Lạt thường xuyên ở trong nguy cơ bị phá vỡ. Việc quản lý đất đai và xây dựng đòi hỏi nhiều nỗ lực kiểm soát, xử lý của các ngành chức trách địa phương.
Nhìn thấy viễn cảnh này, từ năm 2014, Chính phủ đã ban hành Quyết định 704, về quy hoạch Đà Lạt và các vùng phụ cận đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050. Điểm nổi bật của đồ án là quy mô của Đà Lạt sẽ tăng lên gần 9 lần so với hiện tại, từ 39.440ha lên tới 335.930ha.
>>> Xem ngay: Bán đất tại Huyện Lâm Hà, Lâm Đồng mới nhất 2023
“Bây giờ Đà Lạt quá tải thì phải chia sẻ. Quỹ đất ở trong Đà Lạt không còn nhiều, dân thì càng ngày càng tăng, khách đến du lịch càng ngày càng nhiều. Từ thời điểm đó, địa phương đã nhìn thấy được vấn đề là phải chia sẻ các chức năng chia ra để giãn dân. Đó là lý do tại sao mật độ xây dựng và tầng cao tại thành phố Đà Lạt khống chế toàn bộ là như vậy. Nếu không làm tốt việc này, Đà Lạt sẽ là một đô thị nén, phát triển theo hướng tầng cao, mật độ xây dựng sẽ dày. Hiện mật độ gộp cho các khu đô thị ở đây rất là thấp, có nơi chỉ 15%”, ông Phan Văn Trung – Trưởng phòng Quy hoạch Kiến trúc, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng nói.
Theo định hướng, Đà Lạt là đô thị lõi. Xoay quanh là 5 đô thị vệ tinh, gồm: Lạc Dương, D’Ran, Finôm – Thạnh Mỹ (một phần huyện Đơn Dương), Liên Nghĩa – Liên Khương (huyện Đức Trọng), và đô thị Nam Ban (một phần huyện Lâm Hà). Về tổng thể, Đà Lạt và vùng phụ cận sẽ có phía bắc giáp tỉnh Khánh Hòa, phía nam giáp huyện Di Linh, phía Đông giáp tỉnh Ninh Thuận, phía Tây giáp phần còn lại của huyện Lâm Hà.
Phát triển đất vườn ven Đà Lạt với không gian sống ngôi nhà trong lòng thiên nhiên
Song song với việc dãn nở và chia sẻ các chức năng về nhà ở đô thị, giao thông, du lịch sinh thái, nông nghiệp…Đất vườn ven Đà Lạt sẽ là nơi thích hợp để tạo nên không gian sống ngôi nhà trong lòng thiên nhiên khi các khu vực ven thành phố Đà Lạt đảm bảo yếu tố nằm ẩn mình dưới bóng rừng và cánh đồng hoa thơm ngát.
Đất vườn ven Đà Lạt nổi tiếng với khí hậu mát mẻ quanh năm, là một nơi lý tưởng để xây dựng những ngôi nhà nằm trong thiên nhiên. Không cần sử dụng hệ thống điều hòa nhiệt độ, bạn có thể tận hưởng không khí trong lành và mát mẻ của Đất vườn ven Đà Lạt suốt cả năm. Điều này tạo điều kiện tốt cho việc thiết kế những ngôi nhà có các mặt tiền rộng mở, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và không gian ngoài trời.
Cảnh quan Đất vườn ven với nét đẹp thiên nhiên độc đáo. Các khu vực sẽ được bao quanh bởi cảnh quan thiên nhiên độc đáo. Những thung lũng xanh ngắt, hồ nước tĩnh lặng và rừng nguyên sinh tạo nên một bức tranh thiên nhiên tuyệt đẹp. Đất vườn ven Đà Lạt thường nằm trong những khu vực ngoại ô, giúp bạn tận hưởng không gian yên bình và thoáng đãng.
Vùng đất vườn ven Đà Lạt có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Đầu tư vào đất ở đây có thể mang lại lợi nhuận bền vững. Giá đất đã tăng đáng kể trong vài năm qua và dự kiến sẽ tiếp tục tăng. Điều này làm cho việc xây dựng một ngôi nhà trong không gian thiên nhiên tại Đất vườn ven Đà Lạt trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.
>>> Xem thêm: Tận hưởng hương vị thiên nhiên tại đất nền Lâm Hà
Nếu bạn muốn xây dựng một ngôi nhà trong không gian thiên nhiên, đất vườn ven Đà Lạt là lựa chọn lý tưởng. Việc xây dựng một ngôi nhà trong không gian thiên nhiên đòi hỏi một thiết kế đặc biệt. Bạn có thể tận dụng cảnh quan thiên nhiên xung quanh để tạo ra một môi trường sống trong lành và thoải mái. Những cửa sổ lớn và cửa đi ra vườn hoặc ban công có thể tạo ra sự liên kết vững chắc với thiên nhiên. Đất vườn thường rộng rãi, với nhiều cây cỏ và không gian để tạo lên sân vườn, ao hồ, hoặc thậm chí là trang trại nhỏ. Điều này cho phép bạn tận hưởng cuộc sống nông thôn và làm vườn một cách tự nhiên.
Cơ hội đầu tư đất vườn ven Đà Lạt với lợi nhuận bền vững
Khi bạn mua đất vườn ven Đà Lạt, bạn có thể thiết kế và xây dựng ngôi nhà theo ý muốn. Điều này có nghĩa bạn có toàn quyền trong việc quyết định về kiến trúc, không gian và tiện nghi của ngôi nhà. Bạn có thể xây dựng một biệt thự đẳng cấp, một căn hộ vườn thoải mái hoặc một ngôi nhà gỗ truyền thống, tùy thuộc vào sở thích và phong cách của bạn.
Từ đó, Đất vườn ven Đà Lạt không chỉ là nơi để xây dựng ngôi nhà thư giãn mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn. Giá đất ở đây đã tăng đáng kể trong vài năm qua và tiếp tục tăng lên. Điều này tạo ra cơ hội tốt để xây dựng ngôi nhà và tận hưởng cuộc sống thư thái, đồng thời tài sản của bạn cũng đang tăng giá trị.
Đặc biệt hơn, Đầu tư vào đất vườn ven Đà Lạt chính là cơ hội kinh doanh nông nghiệp với lợi nhuận bền vững trong tương lai. Nếu bạn muốn tận dụng thêm cơ hội kinh doanh, đất vườn ven Đà Lạt cung cấp môi trường lý tưởng cho trồng trọt và phát triển cây trồng. Đà Lạt nổi tiếng với sản xuất hoa và rau sạch. Bạn có thể sử dụng một phần đất để trồng cây hoặc tạo ra một khu vườn riêng biệt để phục vụ nhu cầu của gia đình.
>>> Xem thêm: Đất vườn Lâm Hà – Nơi tận hưởng cuộc sống xanh mát
Đất vườn ven Đà Lạt là nơi tốt để tổ chức các buổi họp mặt gia đình và bạn bè. Bạn có thể xây dựng các khu vực giải trí ngoài trời, như hồ bơi hoặc sân barbecue, để tận hưởng những khoảnh khắc đáng nhớ cùng người thân yêu. Cho nên, các dự án đang phát triển ở các khu vực đất vườn ven Đà Lạt đã mang đến các nhà đầu tư một cuộc sống thư giãn và yên bình. Bạn có thể thư giãn trong không gian thiên nhiên, thức dậy mỗi ngày với không khí trong lành và tĩnh lặng, và tận hưởng cuộc sống tương lai với lợi suất bền vững.