Năm 2020 khi đại dịch Covid-19 bùng phát trên thế giới và gây thiệt hại nghiêm trọng cho nền kinh tế lẫn tinh thần, từ đó giúp cho nhiều người ngộ ra rằng giá trị cuộc sống mới là điều cốt lõi. Giờ đây các bạn không còn khoe nhà cao, xe đẹp mà thay vào đó là những mảnh vườn xanh mướt, vườn cây trĩu quả, hoa thơm trái ngọt…. Xu hướng nhà vườn sinh thái kết hợp với nghỉ dưỡng phát triển mạnh mẽ trên các diễn đàn đang lan tỏa lối sống xanh – sống sạch thu hút sự quan tâm của cộng đồng.
Xu hướng xây dựng nhà vườn sinh thái hiện đại
Xu hướng kinh doanh nhà vườn sinh thái đã bắt đầu nở rộ từ giai đoạn 2005-2010 tại TpHCM khu vực Long Phước Quận 9, được những người giàu có và giới nghệ sĩ để ý đầu tư rất nhiều. Đến những năm 2015- 2020 người ta bán chốt lời, tiếp tục đầu tư những vị trí giá rẻ hơn có tương lai hơn và tới đầu năm 2020 khi vấn đề sức khỏe và môi trường sống được chú trọng hơn thì mô hình nhà vườn sinh thái lại sôi nổi trở lại và thu hút đông đảo nhà đầu tư cùng giới nhà giàu, nghệ sĩ phát triển Second Home nghỉ dưỡng cho riêng mình.
Có thể thấy rõ: Covid-19 khiến cho cuộc sống con người thay đổi, chưa khi nào sự sống và cái chết lại mong manh đến vậy. Nhưng chính những khó khăn đó lại đẩy con người sát lại gần nhau, yêu thương nhau nhiều hơn. Và xu hướng dịch chuyển từ phố về quê với nhịp sống chậm, con người hòa mình vào cỏ cây hoa lá, tự trồng trọt, chăn nuôi…
>>> Xem thêm: Mô hình Bất động sản Sinh Thái Sức Khoẻ đang hot ra sao?
Nếu như trước đây, sở hữu “nhà mặt phố” trở thành mục tiêu của những gia đình giàu có thì giờ đây các đại gia bắt đầu chuyển sang yêu thích những ngôi nhà vườn sinh thái rộng rãi có vườn rau sạch xanh mướt, những cây ăn trái trĩu quả do tự tay mình chăm bón hòa mình gần gũi với thiên nhiên. Do đó, nhà vườn sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng lên ngôi và dần trở thành xu hướng cho cuộc sống lý tưởng và đẳng cấp khác biệt của tầng lớp thượng lưu chú ý đến giá trị về mặt tinh thần.
Cơ hội phát triển dự án nhà vườn sinh thái Lâm Đồng
Cùng với sự phát triển kinh tế của xã hội, các khu vực trung tâm Lâm Đồng như Đà Lạt giờ đây trở nên chật hẹp với các cao ốc, tòa nhà chen chúc mọc lên kéo theo đó là sự ồn ào, khói bụi và vấn đề an ninh trong khu vực. Hoặc ở các khu Trung tâm những thành phố lớn trở thành địa điểm dành riêng cho cơ quan, công sở, điểm giao dịch, kinh doanh, theo đó, giới thượng lưu bắt đầu đổ xô dần về những khu vực ngoại thành để cân bằng nhu cầu sống, gần môi trường sinh thái, tuy nhiên vẫn gần trung tâm để tiện đi lại cũng vẫn là một tiêu chí quan trọng hàng đầu.
Không chỉ thành đạt về mặt tài chính, những người thành đạt và giàu có thường là những người am hiểu nghệ thuật và sở hữu gu thẩm mỹ tinh tế. Chính vì thế, không gian sống đối với họ không đơn thuần là nơi trú ngụ, mà còn là một nơi dừng chân đích thực, mang đến trải nghiệm giá trị cảm xúc cũng như nguồn cảm hứng trong cuộc sống.
>>> Xem thêm: Cơ hội đầu tư mô hình nhà vườn sinh thái hiện nay
Nhìn ở một góc độ nào đó, chính họ là những người dẫn dắt và tạo ra xu hướng không gian sống sạch sống xanh hàng đầu với những yêu cầu khắt khe về môi trường cảnh quan, tính riêng tư, vấn đề an ninh cũng như các dịch vụ và tiện ích xứng tầm. Theo đó, nhà vườn sinh thái thường có những đặc thù khác biệt về vị trí xây dựng so với các loại hình nhà ở thông thường. Cụ thể, vị trí xây dựng nhà vườn sinh thái phải thỏa mãn những yếu tố như: nơi yên tĩnh về không gian, khí hậu mát mẻ, ôn hòa; có cây xanh tự nhiên; là vùng đồng bằng hoặc thảo nguyên yên bình hoặc gần hồ nước lớn, mặt sông, mặt biển, rừng núi có vẻ đẹp tự nhiên và tránh xa khu công nghiệp.
Dự án nhà vườn sinh thái Lâm Đồng thu hút nhiều nhà đầu tư
Các dự án mô hình sinh thái nói chung và các khu vực điển hình phù hợp phát triển tại thị trường Việt Nam như ở Lâm Đồng nói riêng. Về mặt kiến trúc, nhà sinh thái thường có thiết kế đơn giản. Tùy thuộc vào nơi xây dựng mà có thể lấy những nét kiến trúc đặc trưng của vùng miền đó theo hướng hài hòa với thiên nhiên. Bên cạnh đó, nhà sinh thái còn tận dụng tất cả các lợi thế có sẵn của thiên nhiên như ánh sáng, gió, cảnh quan…để đưa vào ngôi nhà tạo không gian sống xanh sống sạch, đem đến cảm giác thư thả thoải mái cho gia chủ. Đặc biệt, nơi đây thường có sân vườn rất rộng, kết hợp với bể bơi, khu ăn uống ngoài trời, BBQ,… phù hợp cho các hoạt động sinh hoạt tập thể của gia đình.
Thị hiếu của người Việt dần thay đổi sau đại dịch, xu hướng sống xanh lên ngôi. Nhu cầu mua đất xây biệt thự vườn sinh thái tăng cao. Ngày nay giới nhà giàu Việt Nam đang dần khẳng định chất sống riêng thông qua các nhu cầu giáo dục cao cấp, sức khỏe, du lịch, an ninh… Trong đó, đầu tư vào bất động sản theo hướng nghỉ dưỡng cũng là lựa chọn của nhiều đại gia. Có thể thấy, tiêu chuẩn sống thượng lưu dường như đã được định nghĩa bằng những biểu tượng mới. Họ sẵn sàng chi tiền tỷ cho việc sở hữu bất động sản mang thiên hướng nghỉ dưỡng, đây cũng là những biểu tượng mới khẳng định sự thịnh vượng và sang trọng của tầng lớp này. Việc sở hữu ngôi nhà thứ hai (second home) dùng cho mục đích nghỉ dưỡng đã và đang trở thành xu hướng “chiếm lĩnh” và thu hút đại đa số bộ phận giới nhà giàu trên thế giới. Cùng chung xu hướng này, tại Việt Nam, không ít đại gia Việt cũng đã thể hiện độ “chịu chơi” của mình khi sẵn sàng chi tiền cho các căn biệt thự vườn sinh thái tại những khu vực vùng ven bên cạnh việc sở hữu căn hộ siêu sang ở trung tâm nội thành thành phố (trích một phần trong chuyên mục bất động sản).
>>> Xem thêm: Dự án Nhà Vườn Sinh Thái – Bất động sản sinh thái và nghỉ dưỡng
Ý tưởng thiết kế nhà sinh thái độc đáo và mới lạ luôn được Ông Kiến chú trọng trong từng đường nét, mỗi sản phẩm chúng tôi tạo ra có sự độc đáo khác biệt riêng trên thị trường, nhằm đáp ứng nhu cầu “Sống sang là sống rộng rãi” của giới thượng lưu. Chuẩn sống sang vốn là khái niệm ngầm của tầng lớp thượng lưu mà khó có thể đo lường bằng các tiêu chí cụ thể. Thế nhưng, giữa vạn biến của đời sống, một chốn đi về rộng rãi, riêng tư chính là “tấm áo” thể hiện đẳng cấp gia chủ.
Điều này càng được khẳng định rõ hơn ở các đại đô thị có quy mô dân số lên tới hàng chục triệu người, nơi quỹ đất ngày càng hạn chế. Đặc biệt trước ảnh hưởng của dịch Covid-19 khi thời gian giãn cách xã hội kéo dài, không gian “sống xanh – sống sạch” giờ đây trở thành nơi đáp ứng cả ba mục đích: an cư – nghỉ dưỡng – làm việc… một không gian sống đủ rộng, nơi thiên nhiên tràn vào tư gia trở thành niềm mong mỏi của nhiều cư dân hiện đại.
Hiện tại mô hình nhà vườn sinh thái cũng hứa hẹn sẽ là phân khúc bất động sản tiềm năng dẫn dắt thị trường trong vài năm tới. Đây cũng là mô hình kinh doanh bất động sản có tiềm năng phát triển tốt sau ảnh hưởng bởi dịch bệnh. Những mô hình nhà vườn sinh thái tại các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Lâm Đồng, Bình Thuận,Đắk Nông đang là sự lựa chọn của nhiều nhà đầu tư.
Ước vọng sở hữu ngôi nhà thứ hai với mô hình nhà vườn sinh thái
Xu hướng sở hữu “căn nhà thứ hai” với yêu cầu thiết kế đẳng cấp khác biệt thì hệ sinh thái xanh cũng được đẩy lên tiêu chuẩn hàng đầu. Theo các chuyên gia, các khu đất gần núi giáp biển, có nhiều không gian xanh, không khí trong lành sẽ mang lại tầm nhìn lý tưởng và có tiềm năng tăng giá cao. Đặc biệt, giới trung lưu và thượng lưu săn đón nhiều nhất là phân khúc biệt thự sân vườn tọa lạc hoặc nằm gần trong các khu quần thể sinh thái tiêu chuẩn năm sao. Bởi vì họ có thể sở hữu một nơi an cư đẳng cấp về mặt giá trị tinh thần, bên cạnh đó vừa cân nhắc được tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.
>>> Xem thêm: Nhà vườn sinh thái ngoại ô: Giải pháp cân bằng cuộc sống
Thế nào là nhà vườn sinh thái?
Nhà vườn sinh thái hay còn có thể gọi là biệt sinh thái, là loại hình kiến trúc khác biệt so với các mô hình biệt thự khác về vị trí xây dựng để ở thông thường. Chính vì thế mà khái niệm nhà vườn sinh thái còn được xem là biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái hay biệt thự trong khu sinh thái. Có nhiều cách định nghĩa nhà vườn sinh thái khác nhau, tuy nhiên khi thiết kế nhà vườn sinh thái sẽ có những đặc điểm đặc trưng riêng như sau:
- Về vị trí xây dựng nhà vườn sinh thái:
Nhà vườn sinh thái thường được xây dựng ở không gian yên tĩnh, đặc biệt ở các khu sinh thái du lịch có khí hậu mát mẻ, ôn hòa và hệ thống cây xanh ven sông, ven hồ nước, mặt sông, ven biển tự nhiên. - Về kiến trúc thiết kế nhà vườn sinh thái:
Thiết kế nhà vườn sinh thái luôn lấy tiêu chí là hài hòa với thiên nhiên, không làm biến đổi cấu trúc tự nhiên của nơi xây dựng. Nhà vườn sinh thái tận dụng được các ưu đãi mà tự nhiên mang lại và hạn chế sử dụng các thiết bị hiện đại không cần thiết. - Mục đích xây dựng nhà vườn sinh thái
Xây dựng nhà vườn sinh thái chủ yếu phục vụ vào công năng: an yên nghỉ dưỡng, tận hưởng hơi thở của thiên nhiên… Vì vậy thường được xây dựng tại khu sinh thái để nghỉ ngơi hoặc đầu tư kinh doanh cho thu biệt thự sinh thái cao cấp, phục vụ cho tầng lớp nhà giàu. Vì vậy loại hình này còn có tên gọi là biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái hay biệt thự du lịch sinh thái. - Công năng sử dụng nhà vườn sinh thái:
Trong thiết kế nhà vườn sinh thái, nhà vườn thường có các công năng cơ bản: khu vườn cây ăn trái, vườn rau sạch, vườn thuốc nam hoặc xây dựng hiện đại hơn sẽ có các bể bơi, khu ăn uống, tiệc nướng ngoài trời dành cho gia đình, khu sân vườn sinh thái tạo không gian kết nối với cảnh quan toàn khu và đáp ứng nhu cầu tham quan, thư giãn…
Tổng quan mà nhà đầu tư có thể thấy: Mô hình nhà vườn sinh thái hiện đã và đang được quan tâm và chú trọng đầu tư. Nhà vườn sinh thái khi thì mộc mạc bình dị, khi thì sang trọng bật nhất. Có nhiều kiểu thiết kế nhà vườn khác nhau để phù hợp với vị trí địa lý, sở thích, mức đầu tư của mỗi gia đình. Hy vọng với định hướng sản phẩm tại TCREAL đang mang đến thị trường, các mô hình phù hợp với các nhà đầu tư cùng những chính sách hấp dẫn…sẽ là cơ hội để thu hút và phát triển hơn cho thị trường bất động sản này và đưa mô hình nhân rộng hơn với lợi nhuận kép bền vững khi đầu tư.