Mô hình nhà vườn sinh thái chính là bước đột phá trong những năm gần đây, cũng là phân khúc bất động sản mà các nhà đầu tư hướng tới và tạo được nhiều tiếng vang thu lại được hiệu quả kinh tế cao. Vậy thế nào là mô hình nhà vườn sinh thái, cơ hội và mục đích khi thực hiện dự án nhà vườn sinh thái là gì? Những điều cần lưu ý khi thực hiện mô hình này sẽ được chúng tôi giới thiệu qua bài viết sau đây.
Thế nào là nhà vườn sinh thái?
Nhà vườn sinh thái hay còn gọi là biệt thự vườn, nhà vườn, là hình thức bất động sản nhà ở hòa hợp với thiên nhiên. Trong đó yếu tố thiên nhiên chiếm phần lớn. Đặc trưng của những ngôi nhà vườn này là diện tích phần đất lớn từ hàng nghìn mét vuông đến mấy hecta, những phần đất xây dựng chỉ chiếm 10 đến 20%, cho phép chủ sở hữu sử dụng phần diện tích rộng lớn còn lại để thiết kế cảnh quan tùy theo ý thích.
Đa số nhà vườn sinh thái sẽ được bố trí ở những vùng ven thành phố có mật độ dân cư thưa thớt hoặc gần rừng, gần biển. Loại hình này trở nên phổ biến và được ưa chuộng nhiều nhờ ưu điểm về môi trường sống trong lành cho sức khỏe, ngoài ra còn giữ được không gian riêng tư cũng như một nơi thuộc về riêng mình.Các mô hình phổ biến hiện nay theo hướng nhà vườn sinh thái: kinh doanh dịch vụ homestay, farmstay, trang trại organic. Những loại hình này phù hợp với cả kinh doanh nhỏ lẻ cũng như những nhà đầu tư lớn mang lại hiệu quả kinh tế cao.
>>> Xem thêm: Sau Đà Lạt, bất động sản khu vực nào tại Lâm Đồng thu hút nhà đầu tư?
Mục đích và cơ hội khi đầu tư vào nhà vườn sinh thái
Dành một nơi nghỉ dưỡng cuối tuần cho bản thân và gia đình
Hiện nay thì nhu cầu nghỉ dưỡng càng cao, tâm trí của nhiều người muốn tìm một ngôi nhà thứ 2 thuộc về riêng mình.
Một nơi với không gian sống yên bình, hòa mình vào thiên nhiên, mọi người có thể về các vùng ven ngoại ô để mau đất và làm nhà vườn sinh thái đẹp nhằm nghỉ ngơi vào các dịp lễ hoặc cuối tuần.
Đây là một trong những nhu cầu thực tế hiện nay nhưng cũng khá kén phân khúc khách hàng. Với mô hình này không những mang đến nhiều lợi ích cho nhà đầu tư mà còn cải thiện đời sống tinh thần và sức khỏe cho gia đình.
Đầu tư mang lại lợi nhuận cao theo hình thức bán hoặc cho thuê
Với nhu cầu hiện nay thì phân khúc này chính là phân khúc vàng trong lĩnh vực đầu tư, vì vậy không lý do nào mà các nhà đầu tư bỏ qua được cơ hội kinh doanh theo hình thức bất động sản sinh thái này.
Với mô hình này thì nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức xây dựng mô hình farmstay, khu nghỉ dưỡng sinh thái để du khách có được những trải nghiệm thú vị và kiếm lợi nhuận từ hình thức kinh doanh này.Với mô hình này thì chủ đầu tư có được nhiều lợi nhuận và tiện ích hơn, vừa cho khách hàng thuê khả năng sinh lời cao thì cũng là địa điểm nghỉ dưỡng tuyệt vời để đưa gia đình lên nghỉ dưỡng vào dịp cuối tuần.
Xu hướng này đang trở nên ngày một hot và trở thành trào lưu nên nhận được nhiều sự chú ý trên thị trường bất động sản, mọi người đều muốn có một nơi để nghỉ dưỡng, vui chơi, view đẹp và không khí trong lành dẫn đến nhu cầu nhà vườn tăng lên, kèm theo là giá cả cũng tăng trở thành một kênh đầu tư bất động sản sinh lời cao cho các nhà đầu tư.
Mô hình nhà vườn sinh thái đang trở nên phổ biến: một trong những lý do khiến mô hình nhà vườn sinh thái này thu hút nhiều người chính là vị trí và không khí của dự án.
>>> Xem thêm: Lâm Hà – Trung tâm du lịch hỗn hợp đầy tiềm năng
Mô hình này sự chú trọng sẽ đặt vào những vùng có khí hậu ôn hòa, địa hình đẹp có sông, hồ, núi, đồi thích hợp để nghỉ dưỡng. Và quan trọng những nơi này thuận tiện để di chuyển ra vào các thành phố khác.
Để thu hút khách hàng thì những chủ đầu tư sẽ mở rộng thêm những tiện ích khác như: đào ao, thả cá, vườn cây ăn trái, vườn hoa để thu hút lượng khách hàng, với những điều trên thì khách hàng có những đặc điểm để nhớ đến dự án của mình và có những trải nghiệm mà sống ở thành phố họ không có cơ hội trải nghiệm.
Với cuộc sống vội vã, xô bồ ở thành phố, cũng như thường xuyên hít phải khói bụi, ăn đồ ăn đông lạnh thì về nơi đây họ sẽ được sống trong môi trường trong lành, sống chậm lại cân bằng cuộc sống, ăn những thức ăn hữu cơ, xanh và sạch.
Nâng cao cuộc sống gia đình
Bạn sẽ có một không gian ngoài trời được chăm sóc cẩn thận không chỉ trông đẹp mà còn cung cấp cho bạn một không gian để bạn có một không gian cho những người thân yêu của mình. Bổ một chút kinh phí để bạn có một không gian thân thiện với gia đình, nơi đây có các khu vực giải trí, vui chơi, thư giãn có thể giúp nâng cao cuộc sống gia đình bạn hơn.
Những điều cần biết để đầu tư vào mô hình nhà vườn sinh thái
Xác định mục đích rõ ràng ngay từ ban đầu: thiết kế dành cho nơi nghỉ dưỡng của gia đình và dùng để kinh doanh là hoàn toàn khác nhau. Vị trí khác nhau, thiết kế và thậm chí là bố cục cũng đang có sự đối lập. Vì vậy chúng ta cần phải xác định rõ mục đích ban đầu để có sự chọn lựa cho phù hợp và đạt được hiệu quả cao, tránh dồn 2 mục đích vào trong cùng một dự án, để tránh sử dụng và vận hành không được.
Tài chính: Với mô hình nhà vườn sinh thái thì việc đòi hỏi sở hữu trọn vẹn một khoảng đất diện tích lớn như vậy đòi hỏi một số tiền không hề nhỏ, vì vậy nhà đầu tư phải chuẩn bị một nguồn tài chính tốt và ổn định, không những thế việc vận hành mô hình theo hướng nhà vườn sinh thái đòi hỏi cả một thời gian dài và sức lực để làm nên sự quyết tâm cũng được đánh giá rất cao. bước đầu tiên các nhà đầu tư phải hoạch định một nguồn tài chính và các tài nguyên hiên có một cách rõ ràng và chi tiết, các dòng tiền ra và dòng tiền vào, dòng tiền dùng để duy trì ở những năm đầu khi không thu được lợi nhuận. Qua đó, đi và học hỏi các mô hình nhà vườn sinh thái khác đã được xây dựng và vận hành để hiểu được cách kinh doanh, nắm rõ các khoản chi tiêu, sổ sách, pháp lý.
>>> Xem thêm: The Green FarmHouse – điểm nhấn mô hình đất vườn Đà Lạt
Vị trí: Sau khi xác định được nguồn tài chính, chúng ta có thể lên danh sách các vị trí lý tưởng từ 4 đến 5 vị trí để có những cơ hội lựa chọn khác nhau. Chúng ta nên ưu tiên những nơi vùng ven các thành phố, quanh cảnh tự nhiên chiếm phần lớn diện tích đất và chưa được khai phá, ưu tiên lựa chọn view đồi, view hồ, núi để bản thân và khách hàng có không gian tươi mát. Chọn những nơi gần những khu du lịch nổi tiếng, địa điểm du lịch thu hút khách hàng. Đồng thời nên chọn những nơi có cả tiện ích ngoại khu và tiện ích nội khu như gần chợ, gần siêu thị, bệnh viện, ngân hàng, trạm xá, chốt an ninh để an toàn, đề phòng bất trắc và thuận tiện trong việc sinh hoạt. Tránh những nơi xa xôi, hẻo lánh vì tâm lý mọi người thường không thích những nơi như vậy.
Lựa chọn những thiết kế hiện đại nhưng mang đến cảm giác yên bình, gần gũi với khách hàng, phải mang một phong cách riêng để khách hàng có thể đến một lần đã nhớ. Cộng thêm đó chính là sự phục vụ của chính mình khi chăm sóc khách hàng. Đó chính là những điểm cần lưu ý khi thực hiện mô hình nhà vườn sinh thái.
Trên là bài viết chia sẻ về những cơ hội mới đã mở đường cho sự phát triển mô hình nhà vườn sinh thái. Nếu các nhà đầu tư bất động sản đang thấy đây là tiềm năng để đầu tư và thu được lợi nhuận trong tương lai, thì hãy liên hệ ngay TCREAL – nhà phát triển dự án để biết thêm chi tiết mô hình hoặc đầu tư ngay.
TCREAL – Giá Trị Thực Cho Cuộc Sống
Website: www.tcreal.com.vn
Hotline: 0899 699 399
Kết nối với chúng tôi để cập nhật thêm thông tin mô hình BĐS Sinh Thái Sức Khỏe!
